张家界信息港
旅游
当前位置:首页 > 旅游

房企青睐一、二线城市缩影:恒大斥资近百亿宁沪拿地

发布时间:2019-10-18 11:05:05 编辑:笔名

恒大集团高层在201 年半年报发布会上提出了“112”战略,重点就是“优化住宅地产项目区位布局”。6月18日,恒大以2 亿元竞得广州核心地块;7月 日,恒大首次在北京拿地, 5.6亿元拍得北京昌平沙河 “限房价、竞地价”地块。中原研究咨询部高级经理龚敏对《每日经济新闻》记者表示,这更多体现了企业的战略目的。

昨日,恒大在上海和南京抢得6幅土地,总耗资96.86亿元。德佑地产研究总监陆骑麟认为,恒大进军京沪也正是今年房企对一、二线城市趋之若鹜的缩影。

41.76亿元买下上海4地/

昨日,恒大以41.76亿元在上海连吞四地。

昨日上午,上海市规划和国土资源管理局出让公告显示,恒大地产集团旗下的上海盛建置业有限公司以18.6亿元、9亿元竞得了嘉定区马陆镇4 -05地块及松江区佘山北大型居住社区 6A-04A号地块,成交楼板价14598元/平方米、12460元/平方米,溢价率分别达到82.48%、149%。

其中,嘉定区马陆镇4 -05地块周边,今年7月曾有宅地成交,当时成交楼板价为12600元/平方米。恒大昨日购得的上述地块,楼板价高出了近2000元。据悉,盛建置业的报价高出了第二名2亿元左右。德佑地产市场研究部监控的显示,待该地块上的项目建成,价格很可能达到2.5万元以上的水平。

在购入这两幅地后,恒大又一鼓作气,以7.84亿元和6. 2亿元分别竞得松江区中山街道SJC10010单元26-02和27-02两幅宅地。

55.1亿元南京竞得2地/

昨日,南京市国土部门共推出4幅地块,吸引了中海、栖霞、恒大、华润和万科等14家房企参与竞拍,终恒大分别以 .6亿元和21.5亿元夺得其中两幅。

在此次拍卖的4幅地块中,吸引眼球的要数今年10月被叫停的南京城北板块华飞路1号地块。据《每日经济新闻》记者了解,华飞路1号地块出让条件与之前发生了明显变化,其出让面积由原来的96 91.91平方米降至78726.6 平方米,土地性质也由原来的纯住宅变成了商住混合用地。但挂牌起始价却由原来的18亿涨至18.7亿,重新出让后,起拍楼面地价为8575元/平方米。

由于华飞1号地块位于城北核心路段,所以吸引了恒大、中海、招商等10家开发商报名参与竞拍,经过85轮的激烈争夺,终恒大地产以 .6亿元夺得该地块,楼面价为15408元/平方米。

另一幅吸引眼球的地块是位于南京小行的G77地块,该地块出让面积51071.64平方米,为住宅用地,起价1 .77亿元,起拍楼面价为8987元/平方米。虽然相比华飞路1号地块的光芒暗淡了不少,但是G77地块还是吸引了包括恒大、华润在内的9家开发商参与争夺。

终经过66轮的竞争,恒大以21.5亿元夺得,楼面价高达140 元/平方米,这也创造了南京小行板块的新地王。

对一、二线城市趋之若鹜/

中原研究咨询部高级经理龚敏对《每日经济新闻》记者表示,昨日上海的四幅土地均以较高溢价被恒大一家企业获得,更多体现其企业的战略目的。

克而瑞研究中心研究总监薛建雄则指出,虽然这是恒大首次在上海拿地,但相信该企业很早就已经在关注上海市场了。另外,从恒大目前的规模考虑,如果不进入上海市场,对于其今后的发展规模也会有很大的影响。

德佑地产研究总监陆骑麟认为,恒大进军京沪也正是今年房企对一、二线城市趋之若鹜的缩影。由于一、二线城市房地产开发的盈利较三、四线城市更有保障,因此在今年资金情况大为好转的情况下,开发商们必然会大举进入一、二线城市的土地市场,尤其是对于一线城市的优质地块争夺变得尤为激烈。

南京是地产的一线城市,随着一场土地拍卖的结束,今年南京卖地全年收入高达797.7 亿元,这一数据比前两年南京卖地的总和还要高出75亿元。据记者了解,2011年南京全年土地出让收入为 45.19亿元,2012年该数字为 77. 亿元。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

糖尿病胃轻瘫消化不好的原因

小便口刺痛怎么治疗方法

小便发黄喝什么好

宝宝吃退烧药多久能退烧

哪个牌子的减肥药

哪款减肥产品安全有效

哪种减肥产品比较安全

舒尔佳减肥效果怎么样

十个月宝宝发烧怎么办

儿童反复发烧

小孩持续低烧的危害

小孩喉咙发炎引起发烧怎么办

儿童发烧
小儿反复发烧怎么办
小孩高烧不退
八个月的宝宝发烧怎么办
友情链接